杭州鼎家資金鏈斷裂破產(chǎn)，4000戶租客受損

　　杭州的長租公寓運(yùn)營企業(yè)，杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱鼎家科技)突然宣布，因經(jīng)營不善，出現(xiàn)資金鏈斷裂，目前已經(jīng)被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序：

 

　　鼎家模式

 

　　拿房-出租-融資-再拿房，截至2017年底已發(fā)展長租公寓超過5000間。

 

　　鼎家現(xiàn)狀

　　

 

　　8月23日，記者趕到杭州文二路耀江文欣大廈8層，鼎家科技的辦公地，目前公司已無人辦公，現(xiàn)場處于無人管理狀態(tài)。

 

　　長租公寓超5000間

 

　　套路還原

 

　　1：租戶在租房時(shí)，鼎家曾許諾租戶，用押一付一方式繳納房租，但實(shí)際上卻是讓，租戶在不知情的情況下，使用了網(wǎng)絡(luò)貸款;

 

　　2：大部分租戶，在通過銀行卡，綁定一個(gè)名為“51返唄”(后更名為愛上街)的APP后，該平臺(愛上街)一次性，將租金支付給鼎家，而租戶每月，須按時(shí)向愛上街還款;

 

　　3：鼎家破產(chǎn)約有4000戶租客受損，涉及的網(wǎng)貸平臺有6家，其中愛上街是租客綁定最多的。

 

　　破產(chǎn)聲明

 

　　1：鼎家科技經(jīng)營不善，出現(xiàn)資金鏈斷裂，無力按期支付業(yè)主租金，從租客處收取的押金、和預(yù)收的房租也無力退還;

 

　　2：目前已經(jīng)被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，涉及業(yè)主和租客的債務(wù)將另行清算結(jié)算，業(yè)主和租客可對于鼎家造成的損失通過訴訟途徑解決。

 

　　接盤方不愿承擔(dān)債務(wù)

 

　　1：經(jīng)多方協(xié)調(diào)，一家名為寓團(tuán)(上海)網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司(以下簡稱寓團(tuán)公司)的企業(yè)，被引入解決問題;

 

　　2：針對愿意和其重新簽約的業(yè)主，寓團(tuán)公司提供了兩種補(bǔ)貼方案，但不承擔(dān)鼎家科技，造成的直接損失和相關(guān)債務(wù)。

 

　　如何避免

 

　　房東

 

　　1：如果你是房東，要長點(diǎn)心，中介公司動輒抬價(jià)30~50%來收你的房，這個(gè)錢肯定是你負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)換來的;

 

　　2：和租客建立單對單聯(lián)系，所有租金由租客直接打給你，債務(wù)關(guān)系極其明確，將來不會扯皮。

 

　　租客

 

　　1：如果你是租客，找中介公司租房可以，中介公司讓你貸款交房租也可以，但是一定要搞清楚，這筆貸款是打給誰的，是直接打給房東，還是中介公司自己拿去了;

 

　　2：貸款直接全額打給中介公司的合同，一律不簽，反正房子這么多，換一套租就是了【一定要建立單對單，就是把錢給房東的模式】。

 

　　溫馨提示

 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，貸款直接全額打給中介公司的合同，一律不簽，反正房子這么多，換一套租就是了，那些坑人的霸王合同，還是躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的最好。