盤點那些限購政策的城市，你有買房的資格嗎?

　　北上廣深的呼聲越來越高，伴隨著房價的不斷上漲，為控制房價，各地相繼出爐了各種限購政策。嵐禾設(shè)計小編整理了各個城市的限購政策，對比自己，你有資格在這些城市買房嗎?

 

　　樓市“四小龍”之合肥：

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　　1：凡在合肥居住滿納稅3年或社保5年的非四縣一市居民方可購買。

　　2：合肥本地人不允許購買第三套房子或者人均面積不準購買超過80平。

 

　　樓市“四小龍”之南京：

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　　1：首付25%(高淳、溧水20%)執(zhí)行，而將二套房首付比例提高了5個百分點。

　　2：當網(wǎng)上競價達到最高限價90%時，該地塊所建商品住房必須現(xiàn)房銷售。

　　3：對于擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的購房者，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例由40%調(diào)整為50%。居民家庭已有2套及以上住房且購房貸款未結(jié)清的，繼續(xù)停止發(fā)放“三套”及以上住房貸款。

　　4：非本市戶籍購買第二套住房，必須提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

 

　　樓市“四小龍”之蘇州：

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　　1：居民家庭首次購買普通住房(從未購置過住房)，申請商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。

　　2：有下列情形之一的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比例保持30%不變：

　　(1).有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;

　　(2).已有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭;

　　(3).僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結(jié)清的居民家庭。

　　3：居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例，蘇州市區(qū)(不含吳江區(qū))由40%調(diào)整為50%。

　　4：居民家庭已有2套及以上住房且購房貸款未結(jié)清的，繼續(xù)停止發(fā)放“三套”及以上住房貸款。

 

　　樓市“四小龍”之廈門，對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：

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　　1：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

　　2：擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

　　3：無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

 

　　對于限購政策，真的可以達到抑制房價上漲嗎?想了解詳情，請繼續(xù)關(guān)注嵐禾設(shè)計官網(wǎng)(www.qh-bts.cn)。